Casas en venta en Providence, RI
La capital y la ciudad más grande de Rhode Island combina barrios históricos, ambiente universitario y un centro activo. Muchos compradores buscan aquí casas multifamiliares, condominios y casas antiguas con carácter cerca de restaurantes, parques y transporte público.
Barrios de Providence
College Hill & Fox Point
Casas históricas y condominios en el East Side, cerca de Brown University y RISD, con las tiendas de Thayer Street e India Point Park junto al agua.
Federal Hill
La pequeña Italia de Providence sobre Atwells Avenue, conocida por sus restaurantes. Sobre todo casas multifamiliares y condominios a poca distancia del centro.
West End & Armory
Casas victorianas de dos y tres familias, muchas con detalles originales, alrededor de Broadway y el distrito Armory.
Olneyville
Antiguo barrio de fábricas con lofts convertidos y multifamiliares, junto a la ciclovía Woonasquatucket River Greenway.
Mount Pleasant
Una mezcla de casas unifamiliares y multifamiliares en calles residenciales más tranquilas del noroeste de la ciudad.
Elmhurst
Sobre todo casas unifamiliares, muchas de principios y mediados del siglo XX, cerca de Providence College.
Cómo moverse
- Las autopistas 95 y 195 se cruzan en el centro, así que Boston está a una hora en carro fuera de la hora pico.
- La estación de Providence tiene el tren MBTA a Boston y servicio de Amtrak, incluido el Acela.
- Los autobuses RIPTA cubren la ciudad, y el aeropuerto T.F. Green en Warwick está a unos 15 minutos al sur.
Las casas
Providence tiene una de las mezclas más amplias del estado: three-deckers y otros multifamiliares, casas unifamiliares históricas, condominios en el centro y el East Side, y lofts en fábricas convertidas. Muchas casas tienen entre 80 y 120 años, así que una buena inspección importa: calefacción, electricidad, techos y las reglas de pintura con plomo si vas a rentar unidades.
Ideal para
- ✓ Compradores que quieren caminar a restaurantes, parques y universidades
- ✓ Compradores de primera vez que quieren vivir en una unidad y rentar las demás
- ✓ Inversionistas que buscan multifamiliares cerca de universidades y el centro
- ✓ Quienes viajan a Boston y prefieren el tren
Vender en Providence
Aquí los compradores comparan barrios con detalle, así que el precio depende de la calle y el tipo de edificio, no de un promedio de la ciudad. Para multifamiliares, ten listos los contratos, las rentas y los datos de servicios; los inversionistas deciden con números. Las casas antiguas se venden mejor cuando los problemas conocidos se revelan y se resuelven desde el principio.
Favoritos locales
- WaterFire en los ríos del centro
- Roger Williams Park y su zoológico
- Los restaurantes de Atwells Avenue en Federal Hill
- India Point Park y la ciclovía East Bay
Preguntas frecuentes
¿Providence es un buen lugar para comprar un multifamiliar?
Los multifamiliares son una gran parte de la vivienda de la ciudad, así que hay muchas opciones, para vivir en una unidad y rentar o como inversión. Los números cambian mucho según el barrio y el estado del edificio, por eso revisamos rentas, gastos y reparaciones antes de ofertar.
¿Cómo se viaja de Providence a Boston?
La mayoría maneja por la I-95 (alrededor de una hora fuera de la hora pico) o toma el tren MBTA o Amtrak desde la estación de Providence en el centro.
¿Qué debo revisar al comprar una casa antigua en Providence?
La calefacción, la electricidad, el techo y los cimientos y, si vas a rentar, los requisitos de Rhode Island sobre plomo en propiedades de renta. Revisamos contigo el informe de inspección y te ayudamos a negociar reparaciones o créditos.
Qué esperar
Los edificios multifamiliares, incluido el clásico three-decker, son comunes, por lo que Providence atrae tanto a quienes viven en la propiedad como a inversionistas. Las casas antiguas suelen requerir una inspección cuidadosa.
Nuestro trabajo con clientes incluye casas en Mount Pleasant, West End, Federal Hill y Olneyville.
Comprar en Providence
Te ayudamos a obtener una preaprobación, visitar casas, hacer una oferta sólida y manejar los pasos de inspección, tasación y cierre.
Vender en Providence
Solicita una valoración gratuita. Revisamos las ventas comparables recientes y el estado de tu casa, y luego conversamos contigo sobre el precio y el momento de vender.
Trabajar con nosotros
Wil Hernandez tiene licencia en Rhode Island y trabaja con compradores, vendedores, propietarios e inversionistas. Trabajamos en inglés y español y te guiaremos desde tu primera búsqueda hasta el cierre.