Cómo usar dinero regalado por tu familia para el pago inicial

Es muy común que padres, abuelos u otros familiares ayuden con el pago inicial. La mayoría de los préstamos lo permiten, pero el prestamista necesita ver de dónde viene el dinero y que no hay que devolverlo.

Cómo funciona normalmente

• La persona que regala el dinero firma una carta de regalo: su nombre, su relación contigo, la cantidad y una declaración de que es un regalo, no un préstamo.
• El prestamista quiere ver el rastro del dinero: el estado de cuenta de quien lo regala mostrando el dinero, y el tuyo mostrando que llegó (o la transferencia directa al cierre).
• Quién puede regalar y qué parte del pago inicial puede ser regalo depende del tipo de préstamo. Los préstamos FHA y convencionales permiten regalos de familiares para una casa en la que vas a vivir.

Evita estos atrasos

• No deposites el dinero regalado en efectivo. Usa un cheque o una transferencia bancaria para que se pueda rastrear.
• Avísale a tu prestamista del regalo desde el principio, no justo antes del cierre.
• Guarda copia de cada transferencia.

Ayudamos a las familias a planificar esto para que el cierre no se atrase. Este artículo es información general, no asesoría financiera ni de impuestos; tu prestamista confirma las reglas de tu préstamo y un profesional de impuestos puede responder preguntas sobre impuestos de regalos.