Guía para compradores
Cómo funciona comprar una casa en Rhode Island, Massachusetts y Connecticut, paso a paso.
- 15 años en bienes raíces
- 150+ transacciones cerradas
- Top 1% agente a nivel nacional
- Top 250 agentes hispanos en EE. UU.
- Platinum Premio 2025 de RI REALTORS®
- English · Español RI · MA · CT
1. Habla con un prestamista
Una pre-aprobación te dice cuánto puedes gastar y hace que los vendedores tomen en serio tu oferta. Te presentamos prestamistas de confianza, incluidos los que trabajan en español.
Calcula tu pago mensual →2. Define lo que buscas
Pueblos, habitaciones, presupuesto y lo que no es negociable. Guarda una búsqueda en Mis Casas y las casas nuevas te llegan al correo.
Crear mis alertas →3. Visita casas
Coordinamos las visitas y te decimos lo que no se ve en las fotos: sistemas, techo, reparaciones y costos que vienen.
4. Haz una oferta fuerte
El precio importa, pero también el depósito, las contingencias y la fecha de cierre. Armamos la oferta para ganar sin pagar de más.
Cómo hacer una oferta fuerte →5. Inspección y tasación
Inspecciona la casa, revisa el informe con nosotros y negocia lo que haga falta. El banco hace la tasación.
Lista de inspección →6. Cierre
Revisas los números finales, haces el último recorrido y firmas. Estamos contigo hasta que tengas las llaves.
Costos de cierre explicados →
¿Primera casa?
Cada estado tiene programas para compradores de primera vez, con tasas especiales y ayuda para el pago inicial. Te ayudamos a ver cuáles te aplican.
Guía para compradores de primera vez en Rhode Island →Guías útiles
- Guía para compradores primerizos en Rhode Island →Del presupuesto y la preaprobación a la inspección y el cierre: los pasos para comprar tu primera casa en Rhode Island.
- Ayuda con el pago inicial para compradores de primera vez en RI, MA y CT →Dónde pueden buscar ayuda con el pago inicial y los costos de cierre los compradores de primera vez en Rhode Island, Massachusetts y Connecticut, y cómo prepararse.
- ¿Cuánta casa puedo pagar? →Cómo deciden los prestamistas cuánto te pueden prestar, los costos que la gente olvida y cómo escoger un pago mensual con el que de verdad estés cómodo.
- ¿Qué puntaje de crédito necesitas para comprar casa? →Los puntajes de crédito que suelen pedir los prestamistas en préstamos FHA y convencionales, y formas sencillas de subir el tuyo antes de aplicar.
- Cómo comprar casa con ITIN en Rhode Island →¿No tienes número de Seguro Social? Puede que aún puedas comprar casa con un préstamo ITIN. Cómo funciona, qué piden los prestamistas y cómo prepararte.
- Cómo conseguir una hipoteca si trabajas por tu cuenta →¿Tienes tu propio negocio, trabajas como contratista o te pagan con 1099? Cómo ven los prestamistas los ingresos de quien trabaja por su cuenta y cómo prepararte.
- Cómo usar dinero regalado por tu familia para el pago inicial →¿Tu familia te va a ayudar con el pago inicial? Cómo funcionan los regalos de dinero, la carta de regalo y cómo mover el dinero para que tu préstamo no se atrase.
- Préstamo FHA para una casa de 2 a 4 familias: vive en una y renta las demás →Cómo los compradores de primera vez usan préstamos FHA para comprar casas de dos, tres y cuatro familias con poco pago inicial, y las reglas que debes conocer.
- Costos de cierre explicados: cuánto debe presupuestar el comprador →Además del pago inicial, los compradores pagan costos de cierre. Estas son las categorías comunes y cómo evitar sorpresas.
- Por qué trabajar con un agente de bienes raíces que habla español →Comprar o vender una casa es una gran decisión. Por qué entender cada paso en tu idioma hace la diferencia.