Los pasos para vender tu casa, desde la primera llamada hasta el cierre

Vender una casa es más fácil cuando sabes qué viene después. Este es el camino de siempre, desde que decides vender hasta que entregas las llaves.

1. Ponerle el precio correcto

Preparamos un análisis comparativo de mercado (CMA) con ventas recientes cerca de ti y repasamos lo que hace especial a tu casa. El precio correcto desde el primer día atrae a más compradores.

2. Preparar la casa

• Reparaciones pequeñas, una limpieza profunda y quitar lo que sobra.
• Reunir documentos: la escritura, facturas recientes, permisos de trabajos anteriores y contratos de renta si es multifamiliar.
• Pedir las inspecciones o certificados que exija tu pueblo o estado.

3. Promocionarla

Fotos profesionales, el anuncio en el MLS y en los principales sitios de casas, redes sociales en español e inglés, y visitas y casas abiertas.

4. Revisar ofertas y negociar

Comparamos las ofertas por más que el precio: el financiamiento, el depósito, las condiciones y la fecha de cierre. Luego negociamos los mejores términos en conjunto.

5. De contrato a cierre

• La inspección del comprador y cualquier pedido de reparaciones.
• La tasación para el prestamista del comprador.
• La aprobación final del préstamo del comprador.
• El cierre, normalmente unos 30 a 60 días después de aceptar la oferta.

Guiamos a los vendedores en cada paso, en español e inglés. Este artículo es información general, no asesoría legal; tu abogado y el contrato rigen tu venta.